Alıcı eşleştirme ve akıllı takip
Emlakta en büyük kayıp, ilanın hiç görünmemesi değildir. Alıcı bugün bakar, ona tam uyan ilan üç hafta sonra yayına girer ve iki taraf birbirini hiç bulamaz. Klasik ilan sitelerinin çalışma biçimi bunu çözmez: ilanı asarsınız ve alıcının doğru gün, doğru filtreyle karşınıza çıkmasını beklersiniz.
Soldnov'da ilan ile talep iki yönlü eşleştirilir. Yeni bir ilan yayınlandığında kriterine uyan alıcılar haberdar edilir; yeni bir talep girildiğinde ise ona uyan ilan sahipleri bilgilendirilir.
Eşleştirme nasıl çalışır
- Alıcı ya bir arama kaydeder ya da ne aradığını yazar (bütçe, konum, tip, öncelikler).
- Bir ilan yayınlandığında ya da güncellendiğinde, sistem bu ilanı bekleyen taleplerle karşılaştırır.
- Karşılaştırma tek tek alanlara puan verir: konum, bütçe uyumu, emlak tipi, oda sayısı ve ilandaki metinle talep metninin örtüşmesi.
- Puan yeterince yüksekse eşleşme oluşur ve ilgili tarafa bildirim gider.
Eşik bilerek yüksek tutulur. Amaç herkese her ilanı göndermek değil, gerçekten yakın olanları bildirmektir; aksi halde bildirimler kısa sürede gürültüye dönüşür ve kimse açmaz.
Ev satıyorsanız
Eşleştirmeden en çok fayda görmenin yolu ilanı eksiksiz doldurmaktır. Sistem, girmediğiniz bilgiyi tahmin edemez: aidatı yazmadıysanız "aidatı düşük olsun" diyen alıcıyla eşleşemezsiniz.
| Alan | Eşleşmeye etkisi |
|---|---|
| Konum (ilçe ve mahalle) | En belirleyici alan. Mahalle girilmemiş ilan, mahalle bazlı taleplerin dışında kalır. |
| Fiyat | Bütçe uyumu doğrudan buradan hesaplanır. |
| Metrekare ve oda sayısı | Aile talepleri neredeyse her zaman bu ikisini içerir. |
| Açıklama metni | "Yatırımlık", "okula yakın", "eşyalı" gibi ifadeler yalnızca metinden okunabilir. |
| Fotoğraflar | Eşleşme sonrası ilanın açılma oranını belirler. |
Ev arıyorsanız
Aradığınız ev şu anda yoksa aramayı orada bırakmayın. Aramanızı kaydettiğinizde kriterinize uyan yeni bir ilan yayınlandığı gün haber alırsınız. Tek seferlik arama, siz siteye tekrar girene kadar çalışmaz.
Kayıtlı aramayı dar tutmak yerine gerçek önceliğinizi yazın. "Merkez, 3+1, 4 milyon altı" gibi keskin bir tarif az bildirim üretir; "Menteşe çevresinde, 4 milyon altı, çocuklu aile için uygun" tarifi daha çok uygun ilanı yakalar.
Talep duvarı
Bazen aradığınız evin ilanı hiç yayınlanmamıştır, çünkü sahibi satmayı henüz düşünmemiştir. Talep duvarı bunun için vardır: ne aradığınızı ilan gibi yayınlarsınız, elinde uygun mülk olan kişiler size ulaşır. Arz yönünden bakıldığında ise elindeki mülkü satmayı düşünen kişi, ona hazır bir alıcı olduğunu görmüş olur.
Bildirimler
Eşleşme bildirimleri uygulama bildirimi olarak gönderilir. Gece 22:00 ile sabah 09:00 arasında bildirim gönderilmez; bu saatlerde oluşan eşleşmeler bekletilir ve sabah tek bildirimde toplanır. Bildirimleri hesabınızdan tamamen kapatabilirsiniz.
İlanınızı ücretsiz yayınlayınSık sorulan sorular
Eşleştirme ücretli mi?
Hayır. İlan yayınlamak, arama kaydetmek ve eşleşme bildirimi almak ücretsizdir.
İlanım neden hiç eşleşme almıyor?
En sık iki sebebi vardır: ilanın alanları eksik doldurulmuştur ya da o bölgede kayıtlı talep henüz yoktur. Önce ilanı tamamlayın; mahalle, metrekare, oda sayısı ve açıklama en çok fark yaratan alanlardır.
Kaç eşleşme bildirimi alırım?
Eşleşme eşiği yüksek tutulur, bu yüzden bildirim sayısı düşüktür. Amaç ilgisiz bildirimle rahatsız etmemektir.
Alıcının kişisel bilgilerini görür müyüm?
Hayır. Eşleşme size ilgilenen bir talep olduğunu bildirir; iletişim, tarafların kendi tercihi doğrultusunda platform üzerinden kurulur.
Bildirimleri kapatabilir miyim?
Evet, hesap ayarlarından bildirimleri kapatabilir ya da yalnızca belirli türde bildirim almayı seçebilirsiniz.
İlgili sayfalar: Yapay zeka ile ev arama · Ücretsiz emlak ilanı verme · Yapay zeka ile ilan oluşturma