Yapay zeka emlak asistanı
Emlak asistanı, ev alırken ya da satarken kafanıza takılan soruları soracağınız bir sohbet arayüzüdür. Genel bir sohbet robotundan farkı şudur: sorunuza cevap verirken Soldnov'daki gerçek ilanlara, fiyatlara ve piyasa verisine bakar, sonra sizin adınıza işlem yapabilir. Yani sadece konuşmaz, aramayı çalıştırır, hesabı yapar, taslağı yazar.
Asistan neler yapar
| İş | Asistan ne yapar |
|---|---|
| İlan analizi | Bir ilanın güçlü ve zayıf yanlarını çıkarır, eksik bilgileri işaretler, fiyatı benzer ilanlarla karşılaştırır. |
| Arama yürütme | "Bana Marmaris'te bütçeme uygun daireleri göster" dediğinizde aramayı kendisi çalıştırır ve sonuçları getirir. |
| Yatırım hesabı | Kira getirisi, getiri oranı ve amortisman süresini hesaplar, sonucu yorumlar. |
| Mesaj taslağı | Satıcıya ya da alıcıya yazacağınız mesajın taslağını hazırlar, siz düzeltip gönderirsiniz. |
| Süreç soruları | Tapu, ilan verme adımları, EİDS yükümlülüğü gibi konularda yönlendirme yapar. |
Örnek sorular
Asistana soru sorarken bağlamı verin. Ne kadar çok şey anlatırsanız cevap o kadar isabetli olur.
Ev satanlar için
Asistan satış tarafında iki noktada işe yarar. Birincisi ilanınızı yayınlamadan önce gözden geçirmesidir: eksik alanlar, zayıf açıklama ve piyasaya göre yüksek kalmış fiyat en çok bu aşamada düzeltilir. İkincisi ilan yayındayken alıcıyla yazışmanızı hızlandırmasıdır.
Emlak profesyoneliyseniz asistan portföy metinlerini, sosyal medya paylaşımlarını ve müşteri takip notlarını hazırlamada zaman kazandırır. Kararı her zaman siz verirsiniz; asistan sizin yerinize kimseye mesaj göndermez.
Gizlilik
Asistan, size cevap verirken platformdaki verilere bakar ama bu verileri size aktarmaz. Başka kullanıcıların kişisel bilgileri, iletişim bilgileri ve Soldnov'un iç verileri sohbete yansıtılmaz. Bir ilanın telefon numarası, ilan sahibinin belirlediği kurallar çerçevesinde ilan sayfasında gösterilir; asistan bu kuralları aşmaz.
Ne yapmaz
- Kesin fiyat biçmez. Fiyat yorumları benzer ilanların istenen fiyatlarına dayanır. Kredi, mahkeme ya da devir için SPK lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı raporu gerekir.
- Hukuki ya da mali danışmanlık vermez. Tapu, vergi ve sözleşme konularında yönlendirir, ama uzman görüşünün yerine geçmez.
- Sizin adınıza taahhüt vermez. Mesajı yazar, göndermeyi siz onaylarsınız.
- Bilmediğini uydurabilir. Dil modelleri boşluk gördükleri yeri doldurmaya meyillidir. Metrekare, aidat ve tapu durumu gibi sayısal bilgileri ilan sayfasından doğrulayın.
Sık sorulan sorular
Emlak asistanı ücretli mi?
Asistanı kullanmak için hesap açmanız yeterlidir ve temel kullanım ücretsizdir. Yoğun kullanım ve daha güçlü model seçeneği Pro üyelikte sunulur.
Asistan gerçek ilanlara mı bakıyor?
Evet. Cevaplarını Soldnov'da yayınlanmış ilanlar ve platformun piyasa verisi üzerinden üretir. Genel bilgi sorularında ise kendi bilgisini kullanır.
Asistanın verdiği fiyat tahminine güvenebilir miyim?
Yön göstermesi için evet, karar belgesi olarak hayır. Tahminler benzer ilanların istenen fiyatlarına dayanır ve gerçek satış bedelleri genellikle bunun altındadır. Resmi işlemler için lisanslı değerleme raporu gerekir.
Asistan başka kullanıcıların bilgilerini gösterir mi?
Hayır. Kişisel veriler ve platformun iç verileri sohbete aktarılmaz.
Mobil uygulamada da var mı?
Evet, asistan hem web sitesinde hem iOS ve Android uygulamalarında kullanılabilir.
İlgili sayfalar: Yapay zeka ile ev arama · Emlak yatırım hesaplama · Yapay zeka emlakta ne işe yarar?