Ücretsiz emlak ilanı nereye verilir? (2026 güncel rehber)
Evini satmak veya kiraya vermek isteyenlerin en sık sorduğu soru bu. 2026'da tablo iki yönden değişti: büyük ilan sitelerinde konut ilanı vermek ücretli hale geldi, sosyal medyadaki ilanlar ise devlet denetimine girdi. Bu rehber güncel seçenekleri tarafsız biçimde karşılaştırır, sonunda kendi platformumuzu da şeffafça tanıtırız.
2026'da seçenekleriniz
| Kanal | Maliyet | Dikkat edilecekler |
|---|---|---|
| Büyük ilan siteleri | Konut kategorisinde ücretli ilan fiyatları ilan başına 1.125 TL ile 1.349 TL seviyesine ulaşabiliyor (kaynak: sitenin resmi yardım sayfası) | Yüksek trafik; ancak bireysel satıcı için ciddi maliyet |
| Facebook grupları, Instagram, WhatsApp | Ücretsiz | 1 Şubat 2026'dan beri satılık ilanlar EİDS doğrulaması istiyor; doğrulamasız ve yetkisiz ilanlar kaldırılabiliyor, yaptırım riski var |
| Ücretsiz ve doğrulamalı platformlar (örn. Soldnov) | Ücretsiz | İlan yayını ücretsiz; kimlik ve EİDS doğrulaması akışın içinde. Yeni nesil platformlarda ilan sayısı büyük sitelerden azdır, alıcı tarafı da hızla büyür |
Ücretsiz platform seçerken 4 kriter
- Doğrulama: Kimlik doğrulaması ve EİDS kaydı yapılıyor mu? (Yasal zorunluluk; yapmayan platformdaki ilanınız risk altında.)
- Gerçekten ücretsiz mi: İlan yayını, fotoğraf ve alıcıyla iletişim ücretsiz mi, yoksa gizli paket satışı var mı?
- Kayıtlı işletme mi: Platformun arkasındaki şirket ETBİS kayıtlı mı, iletişim bilgisi açık mı?
- İlanınıza destek: İlanınızı öne çıkaracak araçlar (video, tanıtım kartı, alıcı eşleştirme) sunuluyor mu?
Soldnov'da 4 adımda ücretsiz ilan
- Kayıt olun: E-posta veya telefonla, 1 dakika.
- İlanı girin: Fotoğrafları yükleyin, bilgileri doldurun. Dilerseniz yapay zeka açıklamanızı yazar.
- Doğrulayın: Kimlik ve EİDS doğrulaması akışın içinde yapılır; ek işlem gerekmez.
- Yayındasınız: İlan yayına girer, sistem kayıtlı alıcı aramalarıyla otomatik eşleştirir. Dilerseniz ilanınız için yapay zeka tanıtım videosu ve paylaşılabilir ilan kartı da hazırlanır, ikisi de ücretsiz.
Sık sorulan sorular
Soldnov'da ilan vermek gerçekten ücretsiz mi?
Evet. İlan yayınlamak, fotoğraf yüklemek ve alıcılarla mesajlaşmak ücretsizdir. Pro üyelik yalnızca ek profesyonel araçlar isteyenler içindir, ilan vermek için gerekmez.
Emlak ofisleri de ücretsiz ilan verebilir mi?
Evet. Yetki belgeli emlak işletmeleri belge doğrulamasının ardından ilanlarını ücretsiz yayınlayabilir.
İlanım ne kadar sürede yayına girer?
Bilgiler eksiksizse ilan girişi birkaç dakika sürer; doğrulama adımı tamamlandığında ilan yayına alınır.
Alıcılar beni nasıl bulur?
Soldnov'da alıcılar yapay zeka aramasıyla ev arar, kayıtlı arama ve talep bırakır. İlanınız uygun taleple eşleştiğinde iki tarafa da bildirim gider.
Kaynaklar
- sahibinden.com yardım: Ek ilan ücretleri
- Emlak Haberi: EİDS 1 Şubat 2026'dan itibaren zorunlu
- Anadolu Ajansı: Sosyal medya ilanlarına denetim
İlgili rehberler: Facebook gruplarında ilan kuralları · EİDS nedir, zorunlu mu?