Yapay zeka ile ev arama
Ev ararken en çok vakit kaybettiren şey ilan sayısı değil, aradığınız evi anlatamamaktır. Klasik ilan sitelerinde arama bir form doldurmaktır: il, ilçe, oda sayısı, minimum fiyat, maksimum fiyat. Oysa kafanızdaki ev bu kutulara sığmaz. "Çocuk okula yürüyerek gitsin, bahçesi olsun, 5 milyonu geçmesin" cümlesinin hiçbir filtrede karşılığı yoktur.
Soldnov'da arama kutusuna form değil, cümle yazarsınız. Sistem cümleyi parçalarına ayırır ve ilanları bu niyete göre sıralar.
Cümleyle arama nasıl çalışır
Yazdığınız cümle üç adımdan geçer:
- Konum çözümlemesi. Cümledeki yer adı il, ilçe ve mahalle olarak tanınır. "Marmaris" yazmanız yeterlidir, il seçmek zorunda kalmazsınız.
- Kriter çıkarımı. Bütçe, oda sayısı, emlak tipi, satılık ya da kiralık gibi ölçülebilir kriterler cümleden ayrıştırılır.
- Niyete göre sıralama. Geriye kalan ifadeler ("deniz manzaralı", "yatırımlık", "okula yakın", "eşyalı") sıralamayı belirler. Aynı fiyattaki iki daireden tarif ettiğiniz önceliklere daha uygun olanı üste çıkar.
Pratik farkı şudur: yanlış il, yanlış bütçe ve yanlış tipteki ilanları elemek için tek tek filtre açmanız gerekmez. Arama tek cümlede biter.
İyi bir arama cümlesi nasıl yazılır
En sık yapılan hata, yapay zeka aramaya da filtre yazar gibi davranmaktır. "3+1 daire" yazdığınızda sistemin sıralayacak bir önceliği kalmaz. Cümleyi uzun ve dürüst yazmak sonucu belirgin biçimde değiştirir.
| Zayıf arama | Güçlü arama | Neden |
|---|---|---|
| 3+1 daire | Muğla Menteşe'de 3+1, 4 milyon altı, asansörlü, çocuklu aile için | Bütçe, konum ve öncelik verildi |
| yazlık | Marmaris'te kışın da oturulabilecek, denize arabayla 10 dakika yazlık | "Kışın oturulabilir" filtrede yok, sıralamayı değiştirir |
| arsa | Köyceğiz'de imarlı, yola cepheli, 2 milyon altı satılık arsa | İmar ve cephe bilgisi eleme yapar |
| ucuz ev | Bütçem 1,5 milyon, oturmaya hazır, tapusu temiz herhangi bir daire | "Ucuz" görecelidir, rakam nettir |
Fotoğrafla benzer ev arama
Bazen aradığınız şeyi tarif edemezsiniz ama gördüğünüzde tanırsınız. Beğendiğiniz bir evin fotoğrafını yükleyip görsel olarak benzeyen ilanları arayabilirsiniz. Sistem fotoğraftaki mekan tipini, genel düzeni ve öne çıkan görsel özellikleri karşılaştırır.
Bu arama, tarz aramalarında işe yarar: taş ev, cam cepheli villa, bahçeli müstakil, loft tipi daire gibi. Kesin ölçü ya da fiyat aramalarında cümleyle arama daha isabetlidir.
Aramanızı kaydedin
Emlakta asıl kayıp, ilanın hiç görünmemesi değil, geç görünmesidir. Alıcı bugün bakar, uygun ilan üç hafta sonra yayına girer ve iki taraf birbirini hiç bulamaz.
Aramanızı kaydettiğinizde kriterlerinize uyan yeni bir ilan yayınlandığında bildirim alırsınız. Tek seferlik arama, siz siteye tekrar girene kadar çalışmaz; kayıtlı arama sizin adınıza beklemeye devam eder. Nasıl çalıştığını alıcı eşleştirme sayfasında anlattık.
Sınırları
- Veri kadar iyidir. Bir ilçede hiç ilan yoksa hiçbir arama biçimi oradan sonuç çıkaramaz. Sonuç boş dönerse aramanızı kaydedin, arz geldiğinde haber alırsınız.
- İlanın doldurulmamış alanını bilemez. İlan sahibi aidatı yazmadıysa "aidatı düşük" araması o ilanı değerlendiremez.
- Yerinde görmenin yerini tutmaz. Rutubet, gürültü, komşuluk ve güneş görme durumu hiçbir veri setinde yazmaz.
Sık sorulan sorular
Yapay zeka ile ev arama ücretli mi?
Hayır. Arama yapmak, ilanları görüntülemek ve arama kaydetmek ücretsizdir. Üyelik olmadan da arayabilirsiniz, ancak bildirim alabilmek için hesap gerekir.
Cümleyle arama filtreyle aramadan daha mı iyi?
Aradığınız şey netse (belirli ilçe, belirli oda sayısı) filtre yeterlidir. Kriterleriniz öncelik içeriyorsa ("okula yakın", "yatırımlık", "sessiz sokak") cümleyle arama daha iyi sonuç verir, çünkü bu ifadelerin filtre karşılığı yoktur.
Türkiye'nin her yerinde arama yapabilir miyim?
Arama tüm il ve ilçeleri tanır. Sonuç çıkması ise o bölgede yayınlanmış ilan olmasına bağlıdır. İlan yoğunluğumuz şu anda Muğla ve çevresinde daha yüksektir.
Fotoğrafla arama nasıl çalışıyor?
Yüklediğiniz fotoğrafın görsel özellikleri ilan fotoğraflarıyla karşılaştırılır ve en benzer görünenler listelenir. Fiyat ya da metrekare gibi sayısal kriterleri fotoğraf üzerinden anlayamaz; bunları cümleyle belirtmeniz gerekir.
Aradığım ev şu anda yoksa ne yapmalıyım?
Aramanızı kaydedin. Kriterinize uyan bir ilan yayınlandığında bildirim gönderilir. Bu, ilan çıktığı gün haberdar olmanın tek yoludur.
İlgili sayfalar: Yapay zeka emlak asistanı · Alıcı eşleştirme · Emlak piyasa analizi · Yapay zeka emlakta ne işe yarar?